上海嘉定区：1-9月全区房地产开发投资同比增长17.0%

上海（总台央视记者陈昱）。

融资资金作为典型的右侧资金，嘉定一般在市场上行时放量，其前十大净流入交易日中9次是集中在2015年和2020年的大牛市。区1全区某券商管理层人士指出。

然而一些资深行业人士还是通过各种渠道提示投资者，房地发投牛市中加杠杆也有很大的风险。某券商分公司相关负责人向记者表示，产开长虽然不像开户那么火爆，不过最近办两融业务的投资者也明显增多了。刚过去的十一长假，资同不少券商推出了长假期间的营业部两融开户服务。

我代理股民索赔20多年，比增有上万股民来电、比增来函咨询，既有亏损几千、几万元的小股民，也有亏损几亿元的股市大佬，股市悲欢离合的故事听得实在太多了。想赢怕输，上海这种心态会一直有。

业内人士强调，嘉定银行信贷资金严禁违规进入股市，这是商业银行必须坚持的金融监管红线。

据Choice数据统计，区1全区10月8日，融资资金净流入规模大幅增至1075亿元，再度刷新历史新高。故通过增加财政支出规模或实行宽松的货币政策，房地发投只是为了救急，守住不发生系统性风险的底线，重要的是对症下药，防患于未然。

尽管我国个税实行差别税率，产开长且最高税率达到45%，但今年1~8月份个税收入只有9685亿元，人均只交了680元，说明很难向富人有效征收个税。因此，资同财政的优化空间很大，包括央地财政支出比例的调整空间、中央财政加杠杆的空间和财税改革的空间。

在财政改革方面，比增我在两年前提出股权财政，即盘活国有股权，优化存量，以扩大国有股权对财政收入的贡献。三中全会提出要完善国企的体制机制，上海促进存量资产盘活和低效无效资产处置，如果能够把国有存量资产盘活，则股权财政大有可为。